Jerusalem: 28 Mio. NIS Entschädigung für das Pl-Kal-Gebäude in der King David Street
Nach 20 Jahren Verfahren und 68 Anhörungen erhält das Pl-Kal-Gebäude, 19 King David Street in Jerusalem, 28.086.338 NIS. Verstärkung angeordnet, kein Abriss.
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Ra'anana: Eigentümer kündigen ihr Pinui-Binui, der Bauträger fordert 85 Mio. NIS
In Ra'anana kündigen die Eigentümer von Keren HaYesod 25–35 ihr Pinui-Binui. Bonei HaTihon fordert 85 Mio. NIS im Schiedsverfahren. Vollständige Analyse.
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Stadterneuerung in Israel: Rund 80 % der Pinui-Binui-Programme wären nicht mehr rentabel
Kongress in Eilat: Rund 80 % der Pinui-Binui nicht rentabel, 300.000 genehmigte Wohnungen blockiert. Diagnose, Steuervorschlag und Folgen für Eigentümer.
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Investoren in Israel: Fast jeder Zweite verkaufte 2025 mit Verlust weiter
47,5 % der Investoren verkauften 2025 nach weniger als fünf Jahren mit Verlust weiter, 62 % im Süden: die Daten des Finanzministeriums und ihre Lehren.
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Steuergesetz für Olim: Befreiung in Israel bis 10. Februar 2027 verlängert
Steuerbefreiung bis zu 1 Mio. ₪ pro Jahr für neue Einwanderer: Frist auf den 10. Februar 2027 verschoben, Obergrenzen 2026-2030, Voraussetzungen und Fallstricke.
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Echte Transaktionen: Was Wohnungen Anfang November wirklich kosten
Park TLV unter Angebotspreis verkauft, Haifa 10 bis 15 % günstiger, Kiryat Ono mit Median 3,18 Mio. NIS: die echten Transaktionen der Woche im Detail.
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Daniel Tower: Französischer Unternehmer zahlt 119 Mio. NIS für zwei Etagen mit Meerblick
Ein französischer Unternehmer aus Paris kauft die Etagen 14 und 16 des Daniel Tower, Hayarkon 7, für 119 Mio. NIS. Der Luxus in Tel Aviv zieht weiter an.
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ToHa 2 in Tel Aviv: Salesforce und WeWork unterschreiben Büromietverträge über mehr als 300 Mio. NIS
Salesforce mietet 15.300 m² und WeWork 10.000 m² im ToHa-2-Turm in Tel Aviv – Mietverträge über rund 320 Mio. NIS. Premium-Büros kennen weiterhin keine Krise.
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Hod Hasharon: Das Gebiet Matkham HaTefer wächst von 1.755 auf 3.085 Wohnungen
Hod Hasharon: Der Plan für das Gebiet Matkham HaTefer steigt von 1.755 auf 3.085 Wohnungen, 1.330 mehr. Was die Verdichtung für Käufer im Sharon ändert.
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Tel Aviv-Jaffa: 6 neue Pinui-Binui-Zonen erklärt, 1.459 Netto-Wohnungen mehr
Tel Aviv-Jaffa erklärt 6 Pinui-Binui-Zonen: 1.459 Netto-Wohnungen gewonnen, Rubinstein-Heller wächst von 334 auf 706 Wohnungen. Was das für Sie bedeutet.
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Tzfat: Rund 2.000 Wohnungen bis Ende 2026 vermarktet, in einem Rahmenabkommen von 7.294 Wohnungen
Tzfat soll bis Ende 2026 rund 2.000 Wohnungen vermarkten, erste Ausschreibung mit 830 Wohnungen, in einem Rahmenabkommen von insgesamt 7.294 Wohnungen.
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Dimona: Das Viertel Narkisim genehmigt, 1.060 Wohnungen und ein Hotel mit 250 Zimmern
Dimona genehmigt das Viertel Narkisim: 1.060 Wohnungen und ein Hotel mit 250 Zimmern auf rund 650 Dunam. Was das Projekt für Käufer im Negev verändert.
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Ballonkredite und « 0 % Anzahlung »: Die Angebote der Bauträger entschlüsselt
Gindi schiebt 900 000 NIS bis 10 Jahre nach Übergabe auf, die Bank of Israel deckelt Ballonkredite: Was die Angebote der Bauträger wirklich wert sind.
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Mieten in Israel: Besteuerung ab dem ersten Schekel rückt näher
Die Steuerbehörde bereitet die Besteuerung der Mieten ab dem ersten Schekel, das Ende der Freigrenze und ein Pflicht-Mietregister vor. Plan und Folgen.
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Bestand fertiggestellter unverkaufter Wohnungen in Israel: +31 % in vier Monaten
Der Bestand fertiggestellter unverkaufter Neubauwohnungen stieg in vier Monaten von 8 000 auf 10 500. Zahlen aus Eilat, Reisner-Schätzung, Preiseffekte.
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Immobilienmarkt in Israel: die Bilanz der Woche vom 1. November 2026
Realpreise um rund 10 % gesunken, 85 680 unverkaufte Neubauwohnungen, Investoren verkaufen mit Verlust: die belegte Bilanz der Woche vom 1. November 2026.
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Luxusimmobilien in Israel: 150.000 ₪ pro m² in Tel Aviv, Mieten bis zu 100.000 ₪ pro Monat
Halbes Stockwerk für 37 M₪ in Tel Aviv, Penthouse zum gleichen Preis in Ashkelon weiterverkauft, Mieten bis zu 100.000 ₪ pro Monat: der Luxusmarkt in Israel und seine Grenzen.
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Rishon LeZion und Mevaseret Zion: 1.550 Wohneinheiten im Norden eingereicht, 500 oberhalb der Route 1
Rishon LeZion reicht Nahalat Tzafon ein, 1.550 Wohneinheiten und 500.000 m² Gewerbeflächen; Mevaseret Zion, 500 Wohneinheiten, davon 300 mit Service. Das Wichtigste zum Thema.
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Haifa: Fast 1.200 Wohnungen in der Stadtsanierung in Neve Shaanan, eine 4-Zimmer-Wohnung für 1,25 M₪ verkauft
Neve Shaanan: 264 Wohnungen werden durch bis zu 1.192 ersetzt, Baustart voraussichtlich 2029. Kiryat Eliezer: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² für 1,25 M₪ verkauft. Überblick über Haifa.
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Stadterneuerung: reduzierte Gegenleistungen, was das Versprechen einer neuen Wohnung wirklich wert ist
50 bis 60 % der Projekte erfahren eine Reduzierung der Gegenleistungen, und Banken bewerten das Versprechen nicht wie der Markt: das Wesentliche für Eigentümer und Käufer.
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Ashdod: Ein Einkaufszentrum wird zu einem Viertel mit 1.800 Wohnungen umgewandelt
In Ashdod sieht ein eingereichter Plan 1.800 Wohnungen, 30-stöckige Türme und 600 kleine Apartments auf 107 Dunam vor. Angebot, Zeitplan und Tipps zum Kauf.
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Bauentlastungen: Tel Aviv, Ramat Gan und Yavne Öffnen Wieder die Tür
Ab Anfang 2025 abgeschafft, kehren Bauentlastungen über kommunale Pläne in Tel Aviv, Ramat Gan, Yavne und Nes Ziona zurück. Auswirkungen für Käufer.
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Verbesserungssteuer in Israel: Die Lektion aus den 45 M₪ von Kikar HaMedina
Der Oberste Gerichtshof bestätigt eine Verbesserungssteuer von 45 M₪ für Eigentümer von Kikar HaMedina in Tel Aviv. Verstehen Sie das hetel hashbacha und wer es bezahlt.
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Dachvereinbarungen in Israel: 591.631 versprochene Wohnungen, 43 % vermarktet
46 Dachvereinbarungen in 13 Jahren unterzeichnet, 591.631 geplante Wohnungen und etwa 43 % vermarktet: die Bilanz Stadt für Stadt und was das für Käufer bedeutet.
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Raanana strebt 135.000 Einwohner an: was der neue Masterplan vorsieht
Raanana aktualisiert seinen Masterplan: 12.000 potenzielle Wohneinheiten, bis zu 8 Stockwerke im Zentrum, 13 bis 15 entlang der Ahuza-Achse. Und 22.700 Wohneinheiten sind noch offen.
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Jerusalem: Die Straßenbahn treibt die Preise in Neve Yaakov nach oben
In Neve Yaakov, nördlich von Jerusalem, steigen die Preise im ersten Halbjahr 2026 um 3,5 % und die Verkäufe um 8,5 %, angetrieben durch die Straßenbahn. Zahlen, Projekte und Vorsicht.
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Bauunternehmer-Aktionen in Israel: 431 Verkäufe in einem Quartal, 89 % mit Rabatt
Ein großer israelischer Bauunternehmer verkaufte im 3. Quartal 2026 431 Wohnungen, davon 89 % über Rabattaktionen. Was dieses Signal über den Neubau-Markt und Ihre Margen aussagt.
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Transaktionspreise in Israel: Zugang zu offiziellen Daten wird verschärft
Die israelische Steuerbehörde verlangt jetzt eine Identifikation, um Verkaufspreise einzusehen. Was sich ändert und wie man einen Preis vor dem Kauf überprüft.
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Gush Dan U-Bahn: 65 Mrd₪ Bauarbeiten geplant, welche Auswirkungen auf Immobilien?
Tel Aviv U-Bahn: 31 qualifizierte Unternehmen für 65 Mrd₪ Bauarbeiten, 109 Stationen in 24 Gemeinden geplant. Was das für den Kauf von Neubauimmobilien bedeutet.
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Netanya: 1.300 Wohnungen in Stadtsanierung und Käufer aus dem Ausland
Netanya treibt fünf Stadtsanierungspläne für 1.300 Wohnungen voran, während Familien aus Los Angeles 11 Wohnungen kaufen. Preise, Projekte, Tipps.
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Haifa: 417 Wohnungen in Neve David und 2-Zimmer-Apartments von 350.000 ₪ bis 2 Mio. ₪
Haifa genehmigt drei 30-stöckige Türme in Neve David (417 Wohnungen). Am Carmel wird eine 2-Zimmer-Wohnung für 1,55 Mio. ₪ verkauft. Preise, Unterschiede zwischen Stadtteilen und Kaufberatung.
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Holon Ost: 2.084 Wohnungen und Türme bis zu 40 Stockwerken in der Stadterneuerung
In Holon Ost sieht ein Stadterneuerungsplan 2.084 Wohnungen anstelle von 651 vor, mit Türmen von 9 bis 40 Stockwerken. Zeitplan, Dachvereinbarungen und Kaufberatung.
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Jerusalem: ein 25-stöckiger Turm in Kiryat HaYovel, Streit in Ein Karem
In Jerusalem wurden 190 Wohnungen in Kiryat HaYovel genehmigt und ein Einspruch gegen vier Türme nahe Ein Karem eingelegt. Was diese beiden Fälle einem Käufer lehren.
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Tel Aviv: Atarim Platz im Berufungsverfahren genehmigt, 401 Wohnungen in Türmen nahe dem Bloomfield-Stadion
Atarim Platz: 220 Wohnungen und ein Hotel grundsätzlich genehmigt. Jaffa: 401 Wohnungen in fünf Türmen nahe Bloomfield. Was das für Käufer bedeutet.
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Tel Aviv: Plan für die Stadtteile 5 und 6 genehmigt, rund 14.000 Wohnungen in der Weißen Stadt
Tel Aviv genehmigt die Stadtteile 5 und 6: etwa 14.000 Wohnungen, 5,5 bis 7,5 Stockwerke, UNESCO-Weltkulturerbe erhalten: was sich beim Kauf im Zentrum ändert.
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Käufer aus Frankreich: 100.000 € Darlehen und Rabatte bis zu 500.000 ₪, Was zu Prüfen Ist
Zinsloses Darlehen von 100.000 € für die Anzahlung in Netanya, Rabatte bis zu 500.000 ₪ in Tel Aviv: wie man diese Bauträgerangebote vor der Unterschrift bewertet.
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Verkauf der alten Wohnung rechtzeitig: Die steuerliche Frist, die die Preise belastet
Fast ein Drittel der Verkäufe im Zentrum erfolgt unter dem Druck der steuerlichen Frist für den einzigen Wohnsitz: Was die Daten des Finanzministeriums zeigen und wie man handelt.
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Immobilienkredit: Rückstände steigen im September wieder auf 4,23 Mrd. ₪
Rückstände bei 4,23 Mrd. ₪, 8,66 Mrd. ₪ neue Kredite, durchschnittlich 1,26 Mio. ₪ von Investoren geliehen: Was die Zahlen im September den Kreditnehmern sagen.
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Wahlen 2026: Was Wohnungsprogramme und der Börsencrash für Käufer bedeuten
Langzeitmieten, Reservisten, Stadterneuerung, eingefrorene Besteuerung: Die Wohnungsprogramme der Parteien und der Börsencrash, für Käufer erklärt.
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Immobilienmarkt in Israel: Rückblick auf die Wahlwoche, Ende Oktober 2026
Wahlen ohne klare Mehrheit, Börsenschwäche, wachsende Kreditrückstände und 14.000 Wohnungen in Tel Aviv: die belegte Zusammenfassung des Immobilienmarkts Ende Oktober.
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Mamad und Bauvorschriften in Israel: Was Sich Ändert
Mamad, Lebensdauer von Gebäuden, Nutzungsänderung: 4 Änderungen der Bauvorschriften in Israel, die im Oktober geprüft wurden. Was Käufer wissen müssen.
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Haifa: Bat Galim und Ramot Remez, die Immobilienerneuerung an der Küste
Bat Galim und Ramot Remez: 715 Meerblickwohnungen und ein 29-stöckiger Turm in Haifa. Preise, CBS-Daten und Tipps zum Kauf von Neubauten aus dem Ausland.
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Luxusimmobilien in Israel: Penthouse-Verkäufe verlangsamen sich
In Ramat Gan wird ein Penthouse für 9 M₪ statt der geforderten 11,9 M₪ verkauft. Ausrichtung, Terrassen, Optionen: was den Luxuspreis in Israel bestimmt und wie man verhandelt.
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Stadterneuerung in Israel: Städte-Ranking für das erste Halbjahr 2026
Tel Aviv führt, Ramat Gan fällt zurück, Haifa und Netanya steigen stark: Städte-Ranking zur Stadterneuerung in Israel im H1 2026, CBS-Daten.
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Immobilienkredite in Israel: 14 % Volumenanstieg im Jahr 2026 durch größere Darlehen
79,6 Mrd. ₪ Wohnungsbaukredite seit Januar 2026, durchschnittliches Darlehen bei 1,23 Mio. ₪, durchschnittlicher Zinssatz bei 4,38 %: Analyse des Anstiegs der Immobilienkredite in Israel und Tipps.
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