Jerusalém: 28 M₪ de indemnização para o edifício Pl-Kal da rua King David
Após 20 anos de processo e 68 audiências, o edifício Pl-Kal do n.º 19 da rua King David em Jerusalém obtém 28 086 338 ₪. Reforço ordenado, sem demolição.
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Ra'anana: proprietários cancelam o seu pinui-binui, o promotor reclama 85 M₪
Em Ra'anana, os proprietários de Keren HaYesod 25-35 cancelaram os seus acordos de pinui-binui. A Bonei HaTihon reclama 85 M₪ em arbitragem. Decifragem.
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Renovação urbana em Israel: cerca de 80% dos programas de pinui-binui já não seriam viáveis
Congresso de Eilat: cerca de 80% dos pinui-binui não viáveis, 300 000 apartamentos bloqueados. Diagnóstico, pista fiscal, efeitos para os proprietários.
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Investidores em Israel: quase um em cada dois revendeu com prejuízo em 2025
47,5% dos investidores que revenderam em menos de cinco anos em 2025 fizeram-no com prejuízo, 62% no Sul: os dados analisados e as suas lições para investir.
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Lei fiscal Olim: isenção prolongada até 10 de fevereiro de 2027 em Israel
Isenção de imposto até 1 M₪ por ano para os novos imigrantes: data-limite adiada para 10 de fevereiro de 2027, limites 2026-2030, condições e armadilhas.
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Transações reais: por quanto os apartamentos se vendem realmente, início de novembro
Park TLV vendido abaixo do preço afixado, Haifa em queda de 10 a 15%, Kiryat Ono com mediana de 3,18 M₪: as transações reais da semana, números à vista.
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Daniel Tower: um empresário francês paga 119 M₪ por dois andares face ao mar
Um empresário francês a viver em Paris comprou os andares 14 e 16 da Daniel Tower, rua Hayarkon, por 119 M₪. O luxo de Tel Aviv continua a atrair compradores.
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ToHa 2 em Tel Aviv: Salesforce e WeWork assinam mais de 300 M₪ de escritórios
A Salesforce ocupa 15 300 m² e a WeWork 10 000 m² na ToHa 2 em Tel Aviv, por cerca de 320 M₪ de arrendamentos. Os escritórios de gama alta não conhecem crise.
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Hod Hasharon: o setor Matkham HaTefer passa de 1 755 para 3 085 apartamentos
Hod Hasharon: o plano do setor Matkham HaTefer passa de 1 755 para 3 085 apartamentos, 1 330 a mais. O que a densificação muda para os compradores do Sharon.
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Tel Aviv-Jaffa: 6 novas zonas de pinui-binui declaradas, 1 459 apartamentos líquidos a mais
Tel Aviv-Jaffa declara 6 zonas de pinui-binui: 1 459 apartamentos líquidos, e Rubinstein-Heller passa de 334 para 706 apartamentos. O que isto implica para si.
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Tzfat: cerca de 2 000 apartamentos comercializados até ao fim de 2026 num acordo-quadro de 7 294
Tzfat deve comercializar cerca de 2 000 apartamentos até ao fim de 2026, primeiro concurso de 830 apartamentos, num acordo-quadro de 7 294 apartamentos.
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Dimona: o bairro Narkisim aprovado, 1 060 apartamentos e um hotel de 250 quartos
Dimona aprova o bairro Narkisim: 1 060 apartamentos e um hotel de 250 quartos em cerca de 650 dunams. O que este projeto muda para comprar no Neguev israelita.
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Empréstimos balão e «0% de entrada»: as ofertas dos promotores decifradas
A Gindi difere 900 000 ₪ até 10 anos após a entrega, o Banco de Israel limita os empréstimos balão: o que valem realmente hoje as ofertas dos promotores.
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Rendas em Israel: rumo à tributação desde o primeiro shekel
A Autoridade Fiscal prepara a tributação das rendas desde o primeiro shekel, o fim da isenção e um cadastro locativo obrigatório. Projeto, etapas e impactos.
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Stock de apartamentos concluídos por vender em Israel: +31% em quatro meses
O stock de apartamentos novos concluídos por vender passou de 8 000 para 10 500 em quatro meses. Números de Eilat, estimativa Reisner e efeitos sobre os preços.
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Mercado imobiliário em Israel: o balanço da semana de 1 de novembro de 2026
Preços reais em queda de cerca de 10%, 85 680 apartamentos novos por vender, investidores a revender com prejuízo: a síntese da semana de 1 de novembro.
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Imóveis de luxo em Israel: 150.000 ₪ por m² em Tel Aviv, aluguéis de até 100.000 ₪ por mês
Meio andar por 37 M₪ em Tel Aviv, cobertura revendida pelo mesmo preço em Ashkelon, aluguéis de até 100.000 ₪ por mês: o mercado de luxo em Israel e seus limites.
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Rishon LeZion e Mevaseret Zion: 1.550 habitações apresentadas ao norte, 500 acima da estrada 1
Rishon LeZion apresenta Nahalat Tzafon, 1.550 habitações e 500.000 m² de atividades; Mevaseret Zion, 500 habitações, das quais 300 com serviços. O essencial a saber.
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Haifa: Quase 1.200 unidades habitacionais em renovação urbana em Neve Shaanan, um apartamento de 4 quartos vendido por 1,25 M₪
Neve Shaanan: 264 unidades habitacionais substituídas por até 1.192, obra prevista para 2029. Kiryat Eliezer: um apartamento de 4 quartos com 100 m² vendido por 1,25 M₪. Panorama de Haifa.
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Renovação urbana: contrapartidas reduzidas, o real valor da promessa de uma moradia nova
50 a 60% dos projetos têm suas contrapartidas reduzidas, e os bancos não valorizam a promessa como o mercado: o essencial para proprietários e compradores.
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Ashdod: um centro comercial transformado em um bairro com 1.800 moradias
Em Ashdod, um plano apresentado prevê 1.800 moradias, torres de 30 andares e 600 pequenos apartamentos em 107 dunams. Oferta, cronograma e dicas para comprar.
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Alívios de Construção: Tel Aviv, Ramat Gan e Yavne Reabrem a Porta
Eliminados no início de 2025, os alívios de construção retornam através de planos municipais em Tel Aviv, Ramat Gan, Yavne e Nes Ziona. Impacto para compradores.
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Imposto de melhoria em Israel: a lição dos 45 M₪ de Kikar HaMedina
O Supremo Tribunal confirma 45 M₪ de imposto de melhoria para os proprietários de Kikar HaMedina em Tel Aviv. Entenda o hetel hashbacha e quem o paga.
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Acordos de coberturas em Israel: 591.631 habitações prometidas, 43% comercializadas
46 acordos de coberturas assinados em 13 anos, 591.631 habitações previstas e cerca de 43% comercializadas: o balanço cidade a cidade e o que isso significa para um comprador.
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Raanana mira 135.000 habitantes: o que o novo plano diretor prepara
Raanana atualiza seu plano diretor: 12.000 unidades habitacionais potenciais, até 8 andares no centro, de 13 a 15 no eixo Ahuza. E 22.700 unidades habitacionais pendentes.
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Jerusalém: O bonde eleva os preços em Neve Yaakov
Em Neve Yaakov, ao norte de Jerusalém, os preços subiram 3,5% e as vendas 8,5% no primeiro semestre de 2026, impulsionados pelo bonde. Números, projetos e atenção.
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Promoções de construtoras em Israel: 431 vendas em um trimestre, 89% com desconto
Uma grande construtora israelense vendeu 431 imóveis no 3º trimestre de 2026, sendo 89% por meio de campanhas de desconto. O que esse sinal revela sobre o mercado de imóveis novos e suas margens.
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Preços das transações em Israel: acesso a dados oficiais fica mais rigoroso
A Autoridade Fiscal israelense agora exige identificação para consultar os preços de venda. O que muda e como verificar um preço antes de comprar.
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Metrô do Gush Dan: 65 bilhões ₪ em obras previstas, qual o impacto no mercado imobiliário?
Metrô de Tel Aviv: 31 empresas qualificadas para 65 bilhões ₪ em obras, 109 estações previstas em 24 municípios. O que isso muda para a compra de imóveis novos.
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Netanya: 1.300 moradias em renovação urbana e compradores estrangeiros
Netanya avança cinco planos de renovação urbana para 1.300 moradias, enquanto famílias de Los Angeles compram 11 apartamentos. Preços, projetos, dicas.
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Haifa: 417 moradias em Neve David e apartamentos de 2 quartos de 350.000 ₪ a 2 M₪
Haifa aprova três torres de 30 andares em Neve David (417 moradias). No Carmel, um apartamento de 2 quartos é vendido por 1,55 M₪. Preços, diferenças entre bairros e dicas de compra.
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Holon Leste: 2.084 moradias e torres de até 40 andares em renovação urbana
Em Holon Leste, um plano de renovação urbana prevê 2.084 moradias no lugar de 651, com torres de 9 a 40 andares. Cronograma, acordos de cobertura e dicas de compra.
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Jerusalém: uma torre de 25 andares em Kiryat HaYovel, batalha em Ein Karem
Em Jerusalém, 190 unidades habitacionais aprovadas em Kiryat HaYovel e um recurso contra quatro torres perto de Ein Karem. O que esses dois casos ensinam a um comprador.
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Tel Aviv: Praça Atarim aprovada em recurso, 401 apartamentos em torres perto do estádio Bloomfield
Praça Atarim: 220 apartamentos e um hotel aprovados em princípio. Jaffa: 401 apartamentos em cinco torres perto de Bloomfield. O que isso significa para o comprador.
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Tel Aviv: plano dos bairros 5 e 6 aprovado, cerca de 14.000 habitações na Cidade Branca
Tel Aviv aprova os bairros 5 e 6: cerca de 14.000 habitações, de 5,5 a 7,5 andares, patrimônio UNESCO preservado: o que muda para comprar no centro.
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Compradores da França: Empréstimo de 100.000 € e Descontos até 500.000 ₪, O Que Verificar
Empréstimo sem juros de 100.000 € para entrada em Netanya, descontos até 500.000 ₪ em Tel Aviv: como analisar essas ofertas de construtoras antes de assinar.
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Vender sua antiga moradia a tempo: o prazo fiscal que pesa nos preços
Quase um terço das vendas no centro são feitas sob a pressão do prazo fiscal da residência única: o que mostram os dados do Tesouro e como agir.
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Crédito imobiliário: os atrasos voltam a subir para 4,23 bilhões ₪ em setembro
Atrasos de 4,23 bilhões ₪, 8,66 bilhões ₪ em novos créditos, 1,26 milhões ₪ emprestados em média pelos investidores: o que os números de setembro dizem aos tomadores de empréstimo.
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Eleições 2026: o que os planos de habitação e a queda da Bolsa dizem a quem quer comprar
Arrendamento de longa duração, reservistas, renovação urbana e impostos congelados: analisamos as propostas dos partidos e a queda da Bolsa para quem compra.
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Mercado imobiliário em Israel: balanço da semana das eleições, final de outubro de 2026
Eleições sem maioria, bolsa em queda, aumento de atrasos de crédito, 14.000 residências em Tel Aviv: resumo fundamentado do mercado imobiliário no final de outubro.
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Mamad e normas de construção em Israel: o que vai mudar
Mamad, vida útil dos edifícios, alteração de uso: 4 emendas às normas de construção em Israel analisadas em outubro. O que o comprador precisa saber.
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Haïfa: Bat Galim e Ramot Remez, a revitalização imobiliária da orla marítima
Bat Galim e Ramot Remez: 715 apartamentos com vista para o mar e uma torre de 29 andares em Haïfa. Quer saber os preços? Confira os dados do CBS e dicas essenciais para comprar imóveis novos, mesmo vivendo no exterior.
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Imobiliário de luxo em Israel: os penthouses desaceleram
Em Ramat Gan, um penthouse é vendido por 9 M₪ em vez dos 11,9 M₪ pedidos. Orientação, terraços, opções: o que define o preço do luxo em Israel e como negociar.
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Renovação urbana em Israel: o ranking das cidades no primeiro semestre de 2026
Tel Aviv na liderança, Ramat Gan em queda, Haïfa e Netanya em forte alta: o ranking das cidades em renovação urbana em Israel no S1 2026, dados do CBS.
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Crédito imobiliário em Israel: volume cresce 14% em 2026, impulsionado por empréstimos maiores
79,6 bilhões de ILS em créditos habitacionais desde janeiro de 2026, empréstimo médio de 1,23 milhão de ILS, taxa média de 4,38%: análise do aumento do crédito imobiliário em Israel e dicas.
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