Mas Rechisha 2026: O imposto de aquisição

O Mas Rechisha é o imposto pago pelo comprador em qualquer aquisição imobiliária em Israel. Base legal: Lei sobre a Tributação Imobiliária (Misui Mechira) 5723-1963.

Quando se deve pagar o Mas Rechisha?

O Mas Rechisha deve ser declarado nos 30 dias seguintes à assinatura do compromisso de venda e pago nos 60 dias. Aplicam-se penalizações em caso de atraso.

Um Olim Hadash beneficia sempre da taxa reduzida?

Sim, durante os primeiros 7 anos após a Aliyah, o Olim Hadash beneficia da taxa reduzida de 0,5% no primeiro escalão, mesmo para um investimento locativo.

Pode-se deduzir o Mas Rechisha dos impostos?

Não, o Mas Rechisha não é dedutível dos rendimentos prediais em Israel. No entanto, pode ser tido em conta no cálculo das mais-valias na revenda.

A taxa é a mesma para uma empresa?

Não, uma empresa israelita ou estrangeira paga sistematicamente a taxa 'investidor' (8-10%), sem qualquer abatimento possível. Por isso, a compra em nome próprio é frequentemente recomendada.