Direitos dos não residentes

Um estrangeiro pode comprar livremente em Israel?

Sim, não existe qualquer restrição de nacionalidade para a compra imobiliária em Israel (exceto terrenos agrícolas). Os cidadãos de todos os países podem comprar e ser inscritos como proprietários no registo predial.

Preciso de ir a Israel para comprar?

Não, tudo pode ser feito à distância graças a uma procuração notarial dada ao seu advogado. A procuração deve ser apostilada ou autenticada pelo consulado de Israel no seu país.

Um estrangeiro pode obter um crédito imobiliário em Israel?

Sim, os bancos israelitas emprestam a não residentes, mas com condições mais rigorosas: máximo 50% do preço do imóvel (contra 75% para um residente), taxa frequentemente ligeiramente superior, e documentação mais importante exigida.

Quais são os custos adicionais para um estrangeiro?

O principal custo adicional é o Mas Rechisha majorado (8-10% em vez de 0-8% para um residente). É também necessário prever os custos de tradução/apostilha dos documentos (~1 500 ₪) e eventualmente os custos de transferência de fundos internacionais.