Mas Rechisha: La tassa d'acquisto immobiliare
Comprendete il calcolo progressivo del Mas Rechisha, i diversi scaglioni secondo il vostro stato e gli avantages per gli Olim Hadashim.
Quando si deve pagare il Mas Rechisha?
Il Mas Rechisha deve essere dichiarato entro 30 giorni dalla firma del compromesso e pagato entro 60 giorni. Si applicano penalità in caso di ritardo.
Un Olim Hadash beneficia sempre dell'aliquota ridotta?
Sì, durante i 7 primi anni seguenti all'Aliyah, l'Olim Hadash beneficia dell'aliquota ridotta dello 0,5% sul primo scaglione, anche per un investimento locativo.
Si può dedurre il Mas Rechisha dalle imposte?
No, il Mas Rechisha non è deducibile dai redditi fondiari in Israele. In compenso, può essere preso in conto nel calcolo della plusvalenza alla rivendita.
L'aliquota è la stessa per una società?
No, una società israeliana o straniera paga sistematicamente l'aliquota 'investitore' (8-10%), senza alcun abbattimento possibile. Per questo l'acquisto a nome proprio è spesso raccomandato.