Diritti dei non residenti

Uno straniero può comprare liberamente in Israele?

Sì, non ci sono restrizioni di nazionalità per l'acquisto immobiliare in Israele (eccetto terreni agricoli). I cittadini di tutti i paesi possono comprare e essere iscritti come proprietari al registro fondiario.

Devo venire in Israele per comprare?

No, tutto può essere fatto a distanza grazie a una procura notarile data al vostro avvocato. La procura deve essere apostillata o autenticata dal consolato d'Israele nel vostro paese.

Uno straniero può ottenere un credito immobiliare in Israele?

Sì, le banche israeliane prestano ai non residenti, ma con condizioni più rigorose: massimo 50% del prezzo dell'immobile (contro 75% per un residente), tasso spesso leggermente superiore e documentazione più importante richiesta.

Quali sono le spese supplementari per uno straniero?

Il principale sovraccosto è il Mas Rechisha maggiorato (8-10% invece dello 0-8% per un residente). Bisogna anche prevedere le spese di traduzione/apostille dei documenti (~1.500 ₪) ed eventualmente le spese di trasferimento di fondi internazionali.