La legge Havtachat Milvia: La vostra protezione finanziaria
La legge che obbliga il promotore a garantire ciascuno dei vostri versamenti con una garanzia bancaria. Se il promotore fallisce, siete rimborsati al 100%.
La Havtachat Milvia è obbligatoria?
Sì, dalla legge del 1974 (emendata nel 2008), ogni promotore che vende su carta deve fornire una garanzia bancaria o un'assicurazione per ogni versamento dell'acquirente. È un obbligo legale non negoziabile.
Cosa succede se il promotore non fornisce la garanzia?
Non pagate mai senza aver ricevuto la garanzia corrispondente. Il vostro avvocato deve condizionare ogni pagamento alla consegna della garanzia. Un promotore che rifiuta è un segnale d'allarme importante.
La garanzia copre anche gli interessi e l'inflazione?
La garanzia copre l'importo principale versato, indicizzato all'indice dei prezzi al consumo. Alcune garanzie includono anche gli interessi. Verificate i termini esatti con il vostro avvocato.
Quando posso restituire la garanzia bancaria?
La garanzia è restituita al promotore unicamente alla registrazione definitiva dell'immobile a vostro nome al Tabu (o altro registro). Non restituite mai la garanzia prima di questa registrazione.