Mas Rechisha 2026: El impuesto de adquisición
El Mas Rechisha es el impuesto que paga el comprador en toda compra inmobiliaria en Israel. Base legal: Ley de Fiscalidad Inmobiliaria (Misui Mechira) 5723-1963.
¿Cuándo se paga el Mas Rechisha?
El Mas Rechisha debe declararse dentro de los 30 días siguientes a la firma del compromiso de venta y pagarse dentro de los 60 días. Se aplican penalizaciones en caso de retraso.
¿Un Olim Hadash siempre tiene la tasa reducida?
Sí, durante los 7 primeros años tras la Aliyah, el Olim Hadash se beneficia de la tasa reducida del 0,5% en el primer tramo, incluso para una inversión en alquiler.
¿Se puede deducir el Mas Rechisha de los impuestos?
No, el Mas Rechisha no es deducible de los ingresos inmobiliarios en Israel. Sin embargo, puede tenerse en cuenta en el cálculo de la plusvalía en el momento de la reventa.
¿La tasa es la misma para una sociedad?
No, una sociedad israelí o extranjera paga sistemáticamente la tasa de 'inversor' (8-10%), sin ninguna deducción posible. Por eso se suele recomendar la compra a título personal.