La ley Havtachat Milvia: Su protección financiera
La ley que obliga al promotor a garantizar cada uno de sus pagos con una garantía bancaria. Si el promotor quiebra, usted recibe el 100% de reembolso.
¿La Havtachat Milvia es obligatoria?
Sí, desde la ley de 1974 (enmendada en 2008), todo promotor que vende sobre plano debe proporcionar una garantía bancaria o un seguro por cada pago del comprador. Es una obligación legal no negociable.
¿Qué pasa si el promotor no proporciona la garantía?
Nunca pague sin haber recibido la garantía correspondiente. Su abogado debe condicionar cada pago a la entrega de la garantía. Un promotor que se niegue es una señal de alarma importante.
¿La garantía cubre también los intereses y la inflación?
La garantía cubre el monto principal pagado, indexado al índice de precios al consumo. Algunas garantías incluyen también los intereses. Verifique los términos exactos con su abogado.
¿Cuándo puedo devolver la garantía bancaria?
La garantía se devuelve al promotor únicamente tras la inscripción definitiva del inmueble a su nombre en el Tabu (u otro registro). Nunca devuelva la garantía antes de esta inscripción.