Seu imóvel em Israel, novo ou usado
Empreendimentos novos e busca personalizada de imóveis usados em todo Israel. Acompanhamento conforme seus critérios, no país ou no exterior.
Conheça novos empreendimentos ou confie a nós a busca de um imóvel usado de acordo com seu orçamento, critérios e estilo de vida. Acompanhamos você em todo Israel, no país ou no exterior.
Sua busca de imóvel, de acordo com seus critérios
Procura um apartamento, uma casa ou uma segunda residência usada? Definimos juntos cidades ou regiões, orçamento, prazo e requisitos: quartos, varanda, mamad, estacionamento, elevador ou proximidade de escolas e transporte.
Pesquisamos várias fontes e explicamos a seleção: requisitos atendidos, concessões e pontos a confirmar. Visitas e conversas com advogado, corretor de financiamento ou arquiteto são organizadas conforme combinado, em Israel ou no exterior. Escopo e eventuais honorários são esclarecidos antes do compromisso.
Confiar minha busca
Como funciona
Um processo adaptado ao seu projeto, novo ou usado, em Israel ou no exterior.
Seus critérios — Defina orçamento, regiões preferidas, prazo e critérios essenciais.
Busca e seleção — Compare empreendimentos novos ou confie uma busca de imóveis usados em várias fontes.
Visitas e coordenação — Analise uma seleção explicada e organize visitas e conversas com os profissionais necessários.
Ver empreendimentos novos
Ver empreendimentos novosDuas formas de avançar
Conforme o seu projeto, consulte os lançamentos ou confie a nós a busca de um imóvel usado. Os dois caminhos podem ser combinados.
Lançamentos
Explore 300+ lançamentos em todo Israel. Compare plantas, acabamentos, cronograma de pagamento e data prevista de entrega, depois fale conosco para confirmar preços e disponibilidade.
- Um catálogo por cidade, orçamento e número de cômodos
- Plantas, acabamentos e cronograma para comparar
- Pagamento parcelado até a entrega
Busca de imóveis usados
Apartamento, casa ou imóvel para estadias: você descreve seus critérios, consultamos várias fontes e apresentamos uma seleção explicada, com as concessões e os pontos a confirmar.
- Um caderno de critérios por escrito antes de buscar
- Uma seleção comentada, imóvel por imóvel
- Visitas presenciais ou por vídeo, conforme combinado
Confiar minha busca · Entender a compra de um usado
Nos dois casos, facilitamos o diálogo com o advogado · o correspondente/financiamento · o arquiteto que você escolher.
Novo ou usado em Israel: como escolher?
Não existe uma resposta universal: a escolha depende do seu prazo, do seu orçamento global e de como você vai usar o imóvel. Estas são as perguntas que mais costumam decidir entre os dois caminhos.
Seu prazo
Um lançamento costuma ser comprado na planta: você reserva hoje um imóvel entregue depois, com pagamento parcelado. Um imóvel usado é visitado como está, e a entrega das chaves é negociada com o vendedor. Se você precisa se mudar em uma data precisa, essa diferença pesa muito.
Seu orçamento global
Nos dois casos, pense no orçamento completo: preço, imposto de aquisição (mas rechisha), honorários do advogado e despesas adicionais. Nos lançamentos, os preços incluem IVA de 18% e podem ser parcialmente indexados durante a obra. No usado, preveja eventuais reformas e, se for o caso, honorários de imobiliária. Nossos simuladores dão uma primeira ordem de grandeza.
O imóvel em si
O novo oferece acabamentos recentes: quarto de segurança (mamad), elevador, vaga e normas atuais. O usado dá acesso a bairros consolidados e a endereços onde não se constrói mais; em contrapartida, o estado do prédio e a presença de mamad ou elevador são verificados caso a caso.
As verificações
Novo ou usado, um advogado independente verifica os direitos sobre o imóvel e o contrato antes de qualquer compromisso. No novo, a atenção vai para as garantias bancárias, o memorial descritivo e o cronograma. No usado, para a situação no registro de imóveis (Tabo), eventuais hipotecas e a conformidade da construção.
| Novo | Usado | |
|---|---|---|
| Disponibilidade | Entrega em uma data prevista | Entrega das chaves negociada com o vendedor |
| Pagamento | Parcelado durante a obra | Conforme o cronograma do contrato |
| Visita | Plantas, apartamento decorado, obra | O imóvel como está, presencialmente ou por vídeo |
| Acabamentos | Mamad, elevador, vaga nas normas atuais | A verificar caso a caso |
| A examinar com o advogado | Garantias, memorial descritivo, cronograma | Registro de imóveis, hipotecas, conformidade |
Em dúvida? Os dois caminhos podem ser estudados em paralelo: muitas vezes as prioridades ficam claras ao comparar um lançamento com dois ou três imóveis usados.