Das Gesetz Havtachat Milvia: Ihr finanzieller Schutz
Das Gesetz, das den Bauträger verpflichtet, jede Ihrer Zahlungen durch eine Bankgarantie abzusichern. Im Insolvenzfall erhalten Sie 100% zurück.
Ist die Havtachat Milvia obligatorisch?
Ja, seit dem Gesetz von 1974 (geändert 2008) muss jeder Bauträger, der vom Plan verkauft, eine Bankgarantie oder Versicherung für jede Käuferzahlung bereitstellen. Dies ist eine nicht verhandelbare gesetzliche Pflicht.
Was passiert, wenn der Bauträger keine Garantie ausstellt?
Zahlen Sie niemals ohne die entsprechende Garantie erhalten zu haben. Ihr Anwalt muss jede Zahlung an die Aushändigung der Garantie knüpfen. Ein Bauträger, der dies verweigert, ist ein ernstes Warnsignal.
Deckt die Garantie auch Zinsen und Inflation?
Die Garantie deckt den gezahlten Hauptbetrag ab, indexiert auf den Verbraucherpreisindex. Einige Garantien beinhalten auch Zinsen. Prüfen Sie die genauen Bedingungen mit Ihrem Anwalt.
Wann kann ich die Bankgarantie zurückgeben?
Die Garantie wird dem Bauträger erst bei endgültiger Eintragung der Immobilie auf Ihren Namen im Tabu (oder anderem Register) zurückgegeben. Geben Sie die Garantie niemals vor dieser Eintragung zurück.