Obra nueva en Hatzor HaGlilit: proyectos y zonas 2026

Por qué invertir en Hatzor HaGlilit

La Hatzor moderna nació de dos campos de tránsito vecinos, «Hatzor A» y «Hatzor B», instalados en 1952-1953 para acoger a inmigrantes y refugiados, principalmente judíos del norte de África. El nombre elegido remite a la Hazor bíblica, ciudad cananea y luego israelita de la tribu de Neftalí, conquistada por el rey asirio Tiglat-Pileser III en el año 732 a. C., cuyos restos se encontraron en Tel Hazor, a pocos kilómetros al norte de la ciudad actual. En 1956, la localidad se convirtió en consejo local; en 1958 recibió el estatuto de ciudad de desarrollo. Su población pasó de 4 000 habitantes en 1958 a 5 300 en 1972, 8 600 en 2008, 10 638 en 2022 y 11 013 a finales de 2024: un crecimiento lento y regular, el de una ciudad del norte que atrae a familias en busca de espacio y tranquilidad. Hatzor HaGlilit es conocida por la tumba de Honí el Hacedor de Círculos (Honi HaM'agel), cuya oración, según la tradición judía, hacía caer la lluvia, y por las tumbas de sus dos nietos, Abba Hilkiyah y Hanan HaNihba. Este lugar santo atrajo a una importante comunidad jasídica de Gur, que tiene su propio barrio en la ciudad. La ciudad se encuentra en la meseta de Korazim, entre el valle de Hula al este y las colinas de Safed al oeste, sobre la carretera 90 que une Rosh Pina con Kiryat Shmona. Para un comprador, Hatzor HaGlilit es ante todo una residencia principal en la Alta Galilea, cerca de Rosh Pina, de Safed y del mar de Galilea. Hoy no hay ninguna promoción nueva en el catálogo de IsraelStart para Hatzor HaGlilit: esta página es una guía de compra. La búsqueda personalizada cubre la vivienda nueva y la de segunda mano, en la ciudad y en las localidades vecinas, con acompañamiento en español y francés, y la guía de compra de segunda mano detalla los pasos de una adquisición. Los gastos y la fiscalidad, incluido el impuesto de compra (mas rechisha), se preparan con el simulador de impuestos y gastos, sin reproducir aquí ninguna escala numérica, y la financiación se estima con el simulador de financiación (mashkanta).

• Comprar con la búsqueda personalizada: Hoy no hay ninguna promoción nueva en el catálogo de IsraelStart para Hatzor HaGlilit: la búsqueda personalizada es la mejor puerta de entrada. Sigue la vivienda nueva y la de segunda mano, en Hatzor HaGlilit y en las ciudades vecinas, con un buscador dedicado y acompañamiento en español y francés.
• La segunda mano, una verdadera puerta de entrada: La mayoría de las viviendas de Hatzor HaGlilit se vende de segunda mano, desde los pisos de los barrios antiguos hasta las casas de los sectores más recientes. La guía de compra de segunda mano explica las comprobaciones previas a la firma: estado de la vivienda, derechos sobre el terreno, cargas y diagnósticos.
• Anticipar gastos y fiscalidad: Antes de cualquier oferta hay que contar el impuesto de compra (mas rechisha), los gastos de notaría y registro y los honorarios de agencia. El simulador de impuestos y gastos permite calcularlos, y la guía de fiscalidad explica el impuesto sin reproducir ninguna escala numérica.
• Financiar con una mashkanta: La mayoría de las compras se financia con un crédito hipotecario israelí, la mashkanta. El simulador de financiación da una primera idea de la cuota mensual según la entrada y el plazo, antes de hablar con un bróker o un banco.

Ventajas clave

• Una vista sobre el valle de Hula y el Hermón: Desde la meseta de Korazim, a unos 340 metros de altitud, Hatzor HaGlilit domina el valle de Hula y mira hacia el monte Hermón, nevado en invierno. Es uno de los miradores habitados más bonitos de la Alta Galilea, y se paga al precio de una ciudad de provincias.
• En el corazón de la Alta Galilea: Rosh Pina está a pocos minutos al sur, Safed a unos veinte minutos al oeste, Kiryat Shmona al norte y el mar de Galilea a media hora en coche. Se vive en una ciudad pequeña con toda Galilea al alcance de la mano.
• Una ciudad a escala humana, en crecimiento: Con 11 013 habitantes a finales de 2024 y un crecimiento regular desde hace veinte años, Hatzor HaGlilit es una ciudad en la que la gente se conoce, sin atascos ni los precios de las grandes ciudades. Los barrios nuevos crecen a un ritmo moderado.
• Una vida comunitaria y tradicional: La tumba de Honí el Hacedor de Círculos y la comunidad jasídica de Gur dan a la ciudad una identidad religiosa y tradicional fuerte. La vida de barrio, las sinagogas y las fiestas marcan el año, en una ciudad en la que el 97,5 % de la población es judía.

Infraestructuras y Transporte

• Carretera 90: El eje norte-sur que pasa por Hatzor HaGlilit: hacia el sur, Rosh Pina y luego Tiberíades; hacia el norte, Kiryat Shmona y el valle de Hula. Es la carretera de todos los desplazamientos diarios de la ciudad, en coche y en autobús.
• Estación regional de autobuses: La estación de autobuses de Hatzor HaGlilit atiende las líneas regionales a Rosh Pina, Safed, Kiryat Shmona y Tiberíades. Es el punto de partida de los autobuses que unen la ciudad con el resto de la Alta Galilea.
• Aeropuerto de Rosh Pina (Ben Yaakov): El pequeño aeropuerto de Rosh Pina, a una decena de kilómetros al sur, une la región con el centro del país mediante vuelos interiores. Para viajes más largos, el aeropuerto internacional Ben Gurión sigue estando a unas dos horas en coche.
• Tel Hazor y la naturaleza al alcance de la mano: El yacimiento arqueológico de Tel Hazor, a pocos kilómetros al norte, es un parque nacional del Patrimonio Mundial. La reserva natural de Hula, con sus aves migratorias, también está a pocos kilómetros: la naturaleza forma parte de la vida cotidiana.

Perfil de inversión

• Familias que buscan espacio en Galilea: El comprador típico de Hatzor HaGlilit es una familia que quiere una casa o un piso amplio en la Alta Galilea, con escuelas y servicios en la ciudad, sin pagar los precios de Rosh Pina o de Safed.
• Compradores vinculados a Safed, Rosh Pina y Kiryat Shmona: Muchos vecinos trabajan en las ciudades vecinas —Safed, Rosh Pina, Kiryat Shmona— o en el turismo y la agricultura del valle de Hula, y vuelven por la tarde a una ciudad más tranquila y asequible.
• Una residencia principal ante todo: Hatzor HaGlilit es una ciudad de propietarios que viven en su vivienda: se compra para vivir, a largo plazo. Ningún precio por metro cuadrado, ninguna rentabilidad de alquiler ni ninguna previsión de crecimiento puede afirmarse aquí sin una fuente fiable: las cifras de esta página se limitan a los hechos contrastados.

Barrios de Hatzor HaGlilit

• Centro

• Hatzor antigua (Hatzor A y B)

• Barrio jasídico de Gur

• Barrio norte

• Barrio sur

• Zona industrial

Obra nueva o segunda mano en Hatzor HaGlilit

En Hatzor HaGlilit, puede comparar las promociones nuevas de nuestro catálogo o confiarnos la búsqueda de un inmueble existente. La elección depende de su calendario, su presupuesto global y el barrio elegido.

En segunda mano, definimos con usted una lista de criterios — barrio, número de habitaciones, mamad, ascensor, estacionamiento, exterior — y después consultamos varias fuentes y le presentamos una selección explicada, con los compromisos y los puntos por confirmar.

Preguntas frecuentes sobre Hatzor HaGlilit

¿Hay promociones nuevas en Hatzor HaGlilit?

No: hoy no hay ninguna promoción nueva en el catálogo de IsraelStart para Hatzor HaGlilit. Esta página es, por tanto, una guía de compra, no un catálogo. La búsqueda personalizada cubre la vivienda nueva y la de segunda mano, en Hatzor HaGlilit y en las ciudades vecinas, con acompañamiento en español y francés desde la primera visita hasta la firma.

¿De dónde viene el nombre Hatzor HaGlilit?

El nombre procede de la Hazor bíblica, ciudad cananea y luego israelita de la tribu de Neftalí. Su yacimiento arqueológico, Tel Hazor, se encuentra a pocos kilómetros al norte de la ciudad actual, cerca del kibutz Ayelet HaShahar. «HaGlilit» significa «de Galilea», para distinguirla de las otras Hazor.

¿Cuántos habitantes tiene Hatzor HaGlilit?

Hatzor HaGlilit tenía 11 013 habitantes a finales de 2024, según la Oficina Central de Estadística (CBS). La población pasó de 8 600 habitantes en 2008 a 10 638 en 2022, un crecimiento regular. En 2022, el 97,5 % de la población era judía.

¿Qué ver en Hatzor HaGlilit?

La tumba de Honí el Hacedor de Círculos, cuya oración hacía caer la lluvia según la tradición, es el lugar más conocido de la ciudad. A pocos kilómetros, el parque nacional de Tel Hazor y la reserva natural del valle de Hula merecen la visita, y la vista del Hermón desde la meseta es una de las más bonitas de Galilea.

¿Se puede comprar en Hatzor HaGlilit desde el extranjero?

Sí, es posible, también para un comprador de la diáspora que no reside en Israel. La compra a distancia requiere acompañamiento: poder notarial, verificación del título de propiedad, financiación y fiscalidad. La búsqueda personalizada y la guía de compra de segunda mano están hechas para eso.

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