4 pièces · 110 m² + balcon
Exemple fictif — Tel Aviv
Ascenseur, mamad, parking attribué
Balcon plus petit que souhaité
Charges et date de libération à confirmer
Décrivez votre bien idéal. On s’occupe du reste.
Dans l’ancien comme dans le neuf, nous transformons vos critères en cahier des charges, puis en sélection expliquée — bien par bien.
Comment ça marche
Quatre étapes, un seul interlocuteur, des points d’étape au rythme que vous choisissez.
- Cadrage — Vos critères, votre budget, votre calendrier : formalisés dans un cahier des charges partagé.
- Recherche — Sources croisées — annonces, agences, direct propriétaires, réseaux locaux — et programmes neufs si pertinents.
- Sélection & visites — Une sélection expliquée, pas une liste brute. Visites sur place ou en vidéo.
- Coordination — Nous facilitons les échanges avec l’avocat, le financement et l’architecte que vous choisissez.
Ce que vous recevez : une sélection expliquée
Pour chaque bien retenu : ce qui respecte votre cahier des charges, les compromis, et ce qui reste à vérifier.
Exemples fictifs à visée pédagogique — ils illustrent la méthode, pas des biens réels.
4 pièces rénové · grand séjour
Exemple fictif — Jérusalem
Emplacement recherché, grand séjour
Pas de mamad, étage sans ascenseur
Conformité de la rénovation au permis
Neuf sur plan · terrasse 30 m²
Exemple fictif — Bat Yam
Neuf, mamad, parking, terrasse
Livraison prévisionnelle, quartier en chantier
Garanties bancaires, échéancier
Nos sources, en clair
Aucune source ne couvre tout le marché israélien. C’est le croisement qui compte.
- Annonces en ligne
- Agences locales
- Propriétaires en direct
- Réseaux de quartier
- Programmes neufs
Nous échangeons avec des professionnels locaux, en hébreu quand c’est nécessaire, pour comprendre ce qui est réellement proposé. La recherche couvre tout Israël.
Sur place ou à distance
Des visites qui servent à quelque chose
Biens présélectionnés selon votre cahier des charges, points à vérifier identifiés avant chaque visite, compte rendu après.
Échanges dans la langue de votre choix.
Acheter à distance, sans angle mort
Visites en vidéo en direct ou compte rendu détaillé avec photos et remarques. L’avocat que vous choisissez vérifie les droits et le contrat — nous coordonnons.
Une visite à distance ne remplace ni les vérifications de l’avocat ni, si besoin, un avis technique.
Honoraires expliqués par écrit, avant tout engagement
Périmètre de la mission, modalités pratiques et tarifs adaptés à votre projet — présentés au cas par cas, pas un tarif générique qui ne correspond à personne.
Questions fréquentes
Quelles villes couvrez-vous ?
Tout Israël, selon vos villes et régions. Nous signalons dès le cadrage si un secteur demande une organisation particulière.
Et si aucun bien ne correspond ?
Nous vous le disons franchement, puis nous revoyons le cahier des charges ensemble ou poursuivons la veille, selon ce qui a été convenu.
À quelle fréquence aurai-je des nouvelles ?
Au rythme fixé avec vous au cadrage — téléphone, WhatsApp ou email, au choix.
Quel est le rôle de l’avocat ?
Il vérifie les droits sur le bien et le contrat, et vous représente. Nous coordonnons avec l’avocat, le financement et l’architecte que vous choisissez.
Puis-je arrêter la recherche ?
Oui — les conditions de durée et d’arrêt figurent dans le document remis avant tout engagement.
Décrivez votre projet
Quelques informations suffisent pour préparer un premier échange.
L’activité de recherche et de courtage est exercée par Sanelim Ltd, courtier immobilier licencié en Israël (licence n° 3252946).