Comparativa ciudades Israel 2026
6 ciudades, 6 perfiles de inversión. Encuentre la suya.
| Ciudad | Precio medio de la vivienda · S1 2026 | Precio medio de la vivienda · S1 2025 | Evolución interanual |
|---|---|---|---|
| Tel Aviv | 4.450.000 ₪ | 4.180.000 ₪ | +6,6 % |
| Haifa | 1.780.000 ₪ | 1.700.000 ₪ | +4,7 % |
| Netanya | 2.730.000 ₪ | 2.674.000 ₪ | +2,1 % |
| Beer Sheva | 1.248.000 ₪ | 1.243.000 ₪ | +0,4 % |
| Jerusalén | 3.089.000 ₪ | 3.085.000 ₪ | Estable |
| Herzliya | 3.782.000 ₪ | 3.814.000 ₪ | −0,9 % |
Fuente: CBS (Lamas), análisis de ynet, septiembre de 2026 · Actualizado el 15 de septiembre de 2026. Media simple de los dos primeros trimestres, no ponderada por el número de operaciones. El tipo de viviendas vendidas influye en la media; no incluye promociones de promotores.
¿Qué ciudad elegir?
Para rendimiento: Beer Sheva (6,2%) y Haifa (5,5%) dominan. Precios bajos + fuerte demanda de alquiler.
Para plusvalía: Tel Aviv (+6,6 % en el primer semestre de 2026, la mayor subida entre las grandes ciudades) y Herzliya (−0,9 %, en ligera corrección) ofrecen perfiles contrastados.
Para equilibrio: Netanya y Jerusalén combinan precios accesibles, buenos rendimientos y dinámica positiva.
Para la comunidad francesa: Netanya sigue siendo la referencia, seguida de Ashdod y Ra'anana.